НДФЛ при аренде помещения у физического лица

Специалисты Минфина в письме № 03-04-06/5601 от 27 февраля 2013 года поясняют, что компания автоматически становится налоговым агентом по НДФЛ в случае, если она арендует помещение у физического лица.

В документе говорится следующее:

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 226 НК РФ российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст. ст. 214.1, 214.3, 214.4, 214.5, 227, 227.1 и 228 НК РФ, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 224 Налогового кодекса. Указанные организации являются налоговыми агентами.

Российская организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемое у него помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физического лица и, соответственно, должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном ст. 226 НК РФ.

При этом невозможность удержать налог в рассматриваемом случае отсутствует – напоминает ведомство.

Консалтинговая группа «Капитал» оказывает полный комплекс услуг по ведению бухгалтерского учёта для организаций Перми и Пермского края, в том числе корректному исчислению НДФЛ.