Авто в сублизинг для юридических лиц. Читайте условия договора внимательно!

Ваше предприятие может избежать указанных выплат только в том случае,  если между Вашим предприятием (Субарендатором) и Арендодателем (Лизингополучателем) будет подписано двухсторонне дополнительное соглашение об изменении условий договора Сублизинга.

 

 

Российское законодательство регулирует вопросы лизинга и сублизинга Федеральным законом №164-ФЗ от 29-10-98 г. при котором Лизингополучатель передает третьему лицу предмет лизинга на условиях пользования, платности, срочности.

Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга (п. 2 ст. 28 Федерального закона N 164-ФЗ).

Имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя (п. 1 ст. 11 Закона N 164-ФЗ). По окончании срока действия договора лизинга лизингополучатель может приобрести предмет лизинга в собственность, если это предусмотрено договором лизинга (п. 5 ст. 15 Федерального закона N 164-ФЗ). При этом в общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга (п. 1 ст. 28 Федерального закона N 164-ФЗ).

 

Лизингополучатель по договору сублизинга не может передать больше прав, чем имеет сам по договору лизинга. Объем прав, определяемый новыми, сублизинговыми отношениями, может быть только меньше, но не больше указанных в договоре лизинга. В законодательстве также не закреплено, что условия основного договора лизинга должны полностью («зеркально») повторятся в договоре Сублизига. Более того, законодательством не закреплена обязанность лизингодателя передавать предмет лизинга в собственность лизингополучателя (если такая обязанность не закреплена договором) или снижать размер лизинговых платежей по истечении какого-либо срока действия договора.

 

Таким образом, если в соответствии с договором по истечении срока сублизинга, предмет сублизинга – транспортное средство остается во владении и пользовании Лизингополучателя и не переходит в собственность вашей организации (Сублизингополучателя), то фактически вы продолжаете арендные отношения, при этом Лизингополучатель обоснованно, на основании ранее подписанного Вами договора, вправе выставлять вам счета за пользование предметом лизинга.

Чтобы сократить расходы, вы имеете право вернуть предмет лизинга, либо обратиться к Лизингодателю с целью изменения текущих условий договора путем подписания дополнительного соглашения к договору, либо предложить выкупить предмет лизинга у Лизингодателя.

При этом действуют нормы статьи 1 ГК РФ, в которой закреплена норма о свободе договора, то есть каждая сторона по своему усмотрению принимает решения заключать или не заключать договор и дополнительные соглашения к нему, и нормы статьи 2 ГК РФ, в которой закреплено, что предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность.

 

Другими словами, подписывая сублизинговый договор на условиях, указанных в Вашем вопросе, руководитель Вашей организации принял на себя риски негативных последствий (в том числе экономических) от исполнения договора на изложенных в нем условиях.