Может ли юридическое лицо в РФ осуществлять сдачу жилья в аренду для лиц, прибывших из ЛНР и ДНР за плату с учетом того, что возмещение расходов прибывшим будет за счет государства в рамках программы по переселенцам?

К нам поступил вопрос: Согласно ст. 1 99-ФЗ от 24.05.1999 (признаются соотечественниками, прибывшие из ЛНР и ДНР) и Указа Президента РФ от 22.06.2006 № 637 (государственная программа по переселенцам).

Может ли юридическое лицо в РФ осуществлять сдачу жилья в аренду для лиц, прибывших из ЛНР и ДНР за плату с учетом того, что возмещение расходов прибывшим будет за счет государства в рамках программы по переселенцам?

Отвечаем: Указом Президента РФ от 22 июня 2006 г. N 637 (с изменениями и дополнениями от 24 марта 2021 г.) утверждена Государственная программа по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

В п.6 Государственной программы указано, что соотечественник - лицо, определенное Федеральным законом от 24 мая 1999 г. N 99-ФЗ "О государственной политике Российской Федерации в отношении соотечественников за рубежом". Участником Государственной программы может являться соотечественник, достигший возраста 18 лет, обладающий дееспособностью, соответствующий требованиям, установленным Государственной программой, и принимающий в ней участие.

Формирование бюджетных обязательств в целях реализации Государственной программы осуществляется на основе разграничения полномочий между Российской Федерацией и субъектами Российской Федерации, предусмотренного законодательством Российской Федерации (п.12 Государственной программы)

Субъектами Российской Федерации разрабатываются региональные программы переселения, в рамках которых организуется работа с участниками Государственной программы и членами их семей.

В соответствии с п. 52. Настоящего Указа, региональная программа переселения должна содержать меры по содействию в жилищном обустройстве участников Государственной программы и членов их семей, включая выделение переселенцам жилых помещений для временного размещения, обеспечение жилыми помещениями для временного размещения или компенсацию найма жилья на срок не менее шести месяцев либо осуществление иных мероприятий.

В Пермском крае действует региональная программа переселения, утвержденная Постановлением от 3 октября 2013 года N 1325-п «Об утверждении государственной программы Пермского края "Экономическая политика и инновационное развитие", с изменениями на 21 января 2022 года (Приложение 15 к государственной программе Пермского края "Экономическая политика и инновационное развитие" подпрограмма "Оказание содействия добровольному переселению в Пермский край соотечественников, проживающих за рубежом"). Срок действия программы 2018 - 2022 годы.

В рамках данного мероприятия предусмотрено предоставление участникам Государственной программы Российской Федерации возможности временного жилищного обустройства участников Государственной программы Российской Федерации и членов их семей по прибытии на территорию вселения и обеспечением наличием жилья на рынке коммерческого найма, а также наличием жилых помещений для временного размещения переселенцев или компенсацией найма жилья на срок не менее шести месяцев или до вступления в гражданство.

Участниками Государственной программы Российской Федерации на территории Пермского края могут быть соотечественники, достигшие возраста 18 лет, обладающие дееспособностью: прибывшие на территорию Российской Федерации в экстренном массовом порядке, признанные беженцами на территории Российской Федерации или получившие временное убежище на территории Российской Федерации; постоянно проживающие за рубежом либо проживающие на законных основаниях на территории Российской Федерации.

 При чем участники должны соответствовать не менее одному из перечисленных в региональной Программе требований.

Таким образом компенсация временной арендной платы участникам Госпрограммы приравнивается к социальной выплате. За оформлением выплаты участнику необходимо лично обращаться в территориальные отделения ГУВМ МВД или через законного представителя, у которого имеется нотариально заверенная доверенность. Денежные средства перечисляются напрямую участнику на его банковский счет. При получении пособия для оплаты аренды жилья нужно будет подтвердить, что оно будет арендовано именно в выбранном регионе проживания.

Поскольку компенсация расходов производится непосредственно в адрес переселенцев-соотечественников на их банковские счета, а не на счета арендодателей, то не имеет значения у кого арендовано жилье: у физического лица или у организации. Нормативные документы на этот счет никаких ограничений не содержат.

Таким образом, юридическое лицо в РФ может осуществлять сдачу жилья в аренду для лиц, прибывших из ЛНР и ДНР за плату, а переселенцы смогут в дальнейшем получить соответствующую компенсацию.